информация по телефону: +7(495) 665 3272
+7(495) 970 9090

В связи с решением московских властей о продлении срока действия льготных цен на аренду коммерческой недвижимости двести арендаторов уже заключили или продлили договоры со столицей, в которых заложена сравнительно «гуманная» стоимость квадратного метра. Речь идет исключительно о малом бизнесе, для которого строительство кафе или магазинов собственными силами чаще всего оказывается не самым рациональным вложением средств.

Хорошая команда для открытия кафе, удачный дизайн-проект и креативная идея в основе - ничто, если географическое положение заведения оставляет желать лучшего. То же касается и магазинов. Вот почему отечественные и иностранные ритейлеры все еще готовы платить около 8 тысяч у.е. в год за «квадрат», когда речь идет о коммерческой недвижимости на Тверской.

Столичные чиновники продлили арендные льготы для бизнесменов, снимающих небольшие помещения - меньше 300 «квадратов». Государственные «скидки» будут действовать в течение всего 2014 года, как минимум.

Представители Сбербанка продают коммерческие площади, принадлежащие организации, с аукционов. В частности, недавно благодаря РАДу были проданы два помещения, в которых должны в скором времени разместиться объекты стрит-ритейла.

Аналитики ВЦИОМ провели опрос, чтобы выяснить, насколько значительным спросом пользуются заведения общественного питания у жителей российских городов. Результаты оказались в достаточной степени оптимистическими для ритейлеров, сосредоточившихся на ресторанном бизнесе или планирующих открытие своего кафе.

За покупками можно идти уже в ноябре
Новый торгово-развлекательный центр официально разрешили ввести в эксплуатацию. Его общая площадь составит 60 тыс. м².

РЖД собирается реализовать концепцию «одинаковых вокзалов», из-за которой не только арендаторы коммерческих привокзальных площадей, но и другие заинтересованные лица, вероятно, потеряют значительные прибыли.

Владимир Путин «дал добро» на устранение ограничений, затрагивающих участие иностранных инвесторов в капитале средних и малых предприятий. Теперь граждане других государств смогут инвестировать средства в малые и средние компании, однако максимально допустимая доля «иностранных» средств в капитале все еще остается невысокой: не более 25% от общей суммы. 
К малым и средним предприятиям отныне будут отнесены учреждения при ВУЗах, созданные с целью применения на практике интеллектуальных разработок, произведенных в стенах российских образовательных институтов.
Эксперты полагают, что поправки к закону улучшат инвестиционный климат в России и будут способствовать более активному участию иностранцев в развитии малого и среднего бизнеса, что, в свою очередь, простимулирует активное строительство магазинов и других объектов торговли.

Инвестиции в коммерческую недвижимость в европейском сегменте рынка активно растут. По сравнению с ушедшим годом объем денежных средств, вложенных в строительство магазинов, кафе, ресторанов и других объектов торговли, вырос на 40% в течение первого полугодия. 

У «Метрополиса» появится конкурент под боком компании Capital Partners не пугает близость их нового проекта – ТЦ «М-2» - к конкурирующему объекту. Новый торговый центр расположится практически рядом с «Метрополисом». Несмотря на неоднозначное геомаркетинговое решение, архитектурный проект магазина уже получил одобрение Архитектурного совета.

Московская гордума приняла поправки к торговому законодательству, согласно которым торговля, не предусматривающая использования специализированных коммерческих объектов, будет считаться административным правонарушением. Так, лотки, машины, тележки и другие «самопальные» торговые точки отныне – вне столичных правил.
Кроме того были ужесточены наказания за торговлю непосредственно в метро и в пределах 25 метров от любых сооружений, связанных с работой метрополитена. Если торговца-нелегала поймают возле «подземки», ему грозит штраф, вдвое превышающий сумму обычного штрафа за незаконную коммерческую деятельность в зоне, не имеющей отношения к метро.
Теперь торговлю в столице можно вести только на стационарных торговых объектах, либо в рамках рынков или ярмарок, снабженных необходимым торговым оборудованием и попадающих в зону контроля санитарных норм.

«Афимолл Сити» недавно исполнилось два года. Видимо, в качестве подарка ко Дню рождения ТРЦ получил новых арендаторов – всего их уже больше 40. Речь идет, преимущественно, о торговых точках, принадлежащих к сетевому формату. Так, торговое оборудование для своих магазинов в «Афимолле» сейчас закупают или уже закупили такие компании как Samsung, Desigual, Gant, Smyk, Aldo, Lee Cooper и прочие.
Заведений общепита в ТРЦ теперь тоже достаточно. Ритейлеры, которые сочли строительство кафе менее выгодным вложением средств по сравнению с арендой площадей в «Афимолл Сити», заключили договоры с руководством комплекса, чтобы побаловать посетителей блюдами из йогурта, фруктовыми смузи и, конечно же, разнообразными кофейными напитками.
В скором времени на базе «Афимолла» ожидается открытие часового магазина 3-15 и косметического NYX Professional Makeup.

Несмотря на активные меры, предпринимаемые банками для популяризации пластиковых карт, большинство россиян все еще предпочитают рассчитываться наличными. Лишь 15% приобретений связано с оплатой банковскими картами. Однако если оценивать этот показатель в динамике, легко заметить, что, по сравнению с 2008-м годом, жители России стали пользоваться «пластиком» для совершения покупок вдвое чаще.

Исследование, проведенное компанией Nielsen ShopperTrends, продемонстрировало, что российские граждане в последнее время выбирают магазины по ассортименту и качеству сервиса, а не по расценкам, как это было ранее.
Наиболее значима для наших соотечественников возможность найти то, что им необходимо, причем предпочтение отдается торговым точкам, позволяющим за один визит приобрести максимальное количество интересующих посетителя товаров. В 23% случаев россияне признают именно этот фактор наиболее важным.

Территории, прилегающие к новым станциям метро, могут оказаться частью собственности «Московского метрополитена». Эти площади будут сдаваться в аренду под строительство магазинов, а вырученные средства, возможно, смогут возместить расходы на возведение станций. Таким образом, руководству метрополитена удастся избежать повышения стоимости проезда для пассажиров, неизбежного в случае, если иным способом окупить расширение веток метро не получится.

ВАС РФ принял решение, которое может во многом упростить процесс заключения договоров аренды в случае с объектами, которые находятся в процессе строительства на момент установления договоренностей. Теперь арендаторы смогут отказаться от предварительных договоров аренды, устранив, таким образом, лишнее звено в цепи документов, необходимых для того, чтобы заранее закрепить за собой определенные площади в строящемся здании.

К началу второго квартала нынешнего года в России насчитывается 9,5 тыс. сетевых магазинов DIY. Рынок строительных товаров стремительно развивается благодаря неуклонно возрастающему спросу на продукцию для обустройства дома. В связи с этим крупные ритейлеры склонны инвестировать в строительство магазинов соответствующего назначения во всех областях страны.

Госадмтехнадзор МО борется с нелегальной торговлей. В течение недели чиновники уничтожили три десятка несанкционированных точек, где еще недавно в антисанитарных условиях продавались продукты и другие товары. Причастные к нарушениям лица теперь должны будут уплатить значительные штрафы. Общая сумма бюджетных поступлений по итогам «плодотворной» недели должна превысить 90 тысяч рублей.